新办房地产开发二级资质需要具备的条件有:
1、要先取得土地使用权才能申请资质;
2、需要相关建筑行业的工程师、会计师等,并交纳社保。
3、提供企业营业执照、人员职称明以及照片等。
房地产开发二级资质申办材料:
1、房地产开发企业资质申报表(一式三份,封面加盖单位公章);
2、房地产发企业原资质等级证书正、副本原件 ;
3、关于申请核定资质等级的申请报告;
4、企业营业执照副本(复印件加盖单位公章);
5、企业公司章程(复印件加盖单位公章);
6、企业验资报告和年度审计报告(原件或复印件加盖单位公章);
7、法人代表、总经理的任职文件复印件,企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件复印件,企业专业技术人员的职称证件复印件、劳动合同、与原单位解除劳动关系的证明,都需加盖单位公章;
8、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(加盖单位公章),及执行情况报告。
9、其它证明材料。